Что необходимо учитывать при покупке квартиры в новостройке?

Приобретение квартиры в новостройке – успешное капиталовложение. Среди преимуществ такой покупки можно выделить высокое качество возводимого объекта. В виде наглядного примера можно просмотреть предложения по новостройкам в Улан-Удэ или другом крупном городе.

Обычно для строительства используются современные материалы и технологии. В новостройке можно приобрести жилье со свободной планировкой. Такой особенностью не могут похвастаться предложения вторичного рынка недвижимости. Кроме этого, квартиры в новых домах чаще всего просторные и светлые, благодаря наличию больших окон. Учитывая подобные преимущества, некоторые покупатели спешат отдать деньги застройщику, чтобы как можно скорее поселиться в комфортабельном жилье. Многие делают это еще на этапе выкапывания котлована, соблазнившись минимальной стоимостью предлагаемых квадратных метров.

В такой ситуации необходимо проявить особую осторожность и выбрать компанию, которая имеет хорошую репутацию на строительном рынке недвижимости. Желательно, чтобы застройщик имел в своем активе несколько готовых объектов, которые уже сданы жильцам в эксплуатацию. Рекомендация друзей, родственников или знакомых, имевших дело с выбранной фирмой, также не будет лишней.

Ориентация на местности: где строится новый дом?

Прежде чем заключить договор с застройщиком, необходимо внимательно изучить местность, которая будет отведена для возведения дома. Если покупка жилья будет осуществляться в уже готовой многоэтажке, этому вопросу также нужно уделить достаточно внимания. Во многих случаях месторасположение влияет на стоимость квартиры.

Владельцам личного транспорта следует удостовериться, что возводимый объект или уже готовый к эксплуатации, имеет подземный паркинг или наземную парковку. Близость различных инфраструктурных объектов не всегда является плюсом. Некоторые люди предпочитают жить вблизи парковых зон. Поэтому перед покупкой жилья в новостройке нужно детально изучить этот вопрос, чтобы после заселения кратковременная радость не сменилась разочарованием.

Используемые материалы для возведения дома

На этапе выбора квартиры в новостройке необходимо точно узнать, из каких материалов строится или был построен объект, а также какие технологии применялись на этапе его возведения. Важно знать, что панельные дома оцениваются дешевле, но имеют много недостатков.

Использование монолитно-каркасной технологии стоит дороже. Но если позволяют средства, желательно покупать квартиру в кирпичном многоэтажном доме. Этот материал является одним из самых долговечных и экологически безопасных.