Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ и онлайн
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это база данных государственного реестра, в которой хранится информация об всех объектах недвижимости, расположенных на территории Российской федерации. Эта информация об объекте может быть получена по запросам физических или юридических лиц и оформлена в виде выписки. Выписки из ЕГРН могут потребоваться в разных случаях, которые мы опишем в данной статье. Выписки из ЕГРН можно получать как через МФЦ, так и онлайн в интернете. Обо всем подробнее можно узнать на сайте.
Когда будет необходима выписка из ЕГРН?
Приведем примеры случаев, когда могут понадобятся выписки из ЕГРН об объектах недвижимости.
- Для покупки или продажи объектов недвижимости. Выписка из ЕГРН является подтверждением наличия права собственности на объект недвижимости и источником информации об этом объекте.
- Для оформления наследства.
- Для оформления дарения.
- Для приватизации недвижимости.
- Для получении кредита в банке под залог недвижимости.
- Для судебных споров.
- Для постановки на учет при улучшении жилищных условий.
Могут возникнуть и другие ситуации, когда потребуются выписки из ЕГРН.
- кадастровая информация
- информация об объекте (площадь, этаж, кадастровая стоимость и др.)
- информация о форме собственности и дата регистрации права собственности
- информация о собственнике
- информация о документе, на основании которого была получена собственность (договор купли-продажи, дарения и др.)
- информация об ограничении прав (обременения, арест)
- информация о переходе прав собственности на объект (в случае заказа выписки о переходе прав)
Кто и как может получить выписку из ЕГРН?
Данные из выписки из ЕГРН являются открытыми и общедоступными и могут быть получены абсолютно любым физическим или юридическим лицом, обратившемся в Росреестр (государственный орган, осуществляющий ведение реестра ЕГРН). Исключение составляют персональные данный собственника, которые имеют ограниченный доступ.
К общедоступным сведениям из выписка являются: сведения о правоустанавливающих документах, сведения о признании собственника недееспособным. Сведения ограниченного доступа (персональные данные собственника) могут быть предоставлены только самому собственнику или его законному представителю (опекуну или лицу по доверенности).
Выписку из ЕГРН можно получить любым из следующих способов:
- в офисе Росреестра
- через МФЦ
- онлайн в электронном виде
Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?
Если вам не нужен бумажный вариант выписки, заверенный печатью, то вам лучше получить онлайн выписку в интернете, котрая будет заверена электронной подписью. Выписка будет отправлена по электронной почте в виде файла, который также можно распечатать на своем принтере. Существует два способа получить электронную выписку:
- На сайте Росреестра
- На сайте сторонней организации, у которой есть договор с Росреестром, обеспечивающий доступ в базу данных реестра ЕГРН.
Возможны оба варианта, но через сайт сторонней организации это будет дешевле, быстрее и проще.
В этой статье мы вкратце описали про выписки из ЕГРН, для чего они нужны, кто и как их может получать в бумажном виде или в электронном виде.