С чего начать ремонт наплавляемой кровли: пошаговый план

С чего начать ремонт наплавляемой кровли: пошаговый план действий

Приветствую всех домовладельцев и строителей! Меня зовут Владимир, я работаю в компании «Анконс» и уже более 15 лет занимаюсь ремонтом и монтажом различных типов кровли. Сегодня хочу поделиться своими знаниями о том, с чего начать ремонт наплавляемой кровли, чтобы результат радовал вас долгие годы.

Наплавляемая кровля остается одним из самых популярных решений для плоских крыш благодаря своей надежности и относительно невысокой стоимости. Однако со временем даже качественное покрытие требует ремонта. Давайте разберемся, как подойти к этому вопросу грамотно.

Оценка состояния кровельного покрытия

Первым делом необходимо провести тщательную диагностику существующего покрытия. В своей практике я всегда начинаю с визуального осмотра. Ищу видимые дефекты: пузыри, трещины, отслоения, места застоя воды. Особое внимание уделяю примыканиям к парапетам, вентиляционным шахтам и водосточным воронкам – именно здесь чаще всего возникают протечки.

Затем проверяю целостность покрытия более детально. Если есть подозрение на скрытые протечки, использую термографическую съемку – это позволяет обнаружить участки с повышенной влажностью под кровельным ковром. Также оцениваю состояние основания – прочность, ровность, наличие деформаций.

Определение объема работ

После диагностики становится понятен масштаб предстоящих работ. Здесь возможны три сценария:

Локальный ремонт – если повреждения точечные и затрагивают не более 20% площади. В этом случае достаточно устранить дефекты на конкретных участках.

Капитальный ремонт – когда дефекты занимают значительную площадь, но основание находится в удовлетворительном состоянии. Здесь может потребоваться укладка нового кровельного ковра поверх существующего.

Полная замена кровельного пирога – в случаях, когда повреждено не только покрытие, но и основание. Это самый трудоемкий и затратный вариант, включающий демонтаж старого покрытия до основания.

Подготовка материалов и инструментов

Для ремонта наплавляемой кровли понадобятся следующие материалы:

- Рулонные наплавляемые материалы (битумные или битумно-полимерные мембраны) – Праймер битумный – Мастика для герметизации швов – Теплоизоляционные материалы (если требуется) – Крепежные элементы

Из инструментов необходимо подготовить:

- Газовую горелку с баллоном пропана – Шпатели разных размеров – Валики для нанесения праймера – Ножи для резки материалов – Перчатки и средства защиты

Подготовка основания

Качество основания – залог долговечности кровли. В моей практике было немало случаев, когда пренебрежение этим этапом приводило к быстрому разрушению нового покрытия.

Начинаем с очистки поверхности от мусора, пыли и старых отслоившихся фрагментов. Если на кровле есть пузыри, их необходимо вскрыть крест-накрест, просушить основание и заклеить заплатками из наплавляемого материала.

Трещины и неровности заделываем ремонтными составами. Для бетонных оснований хорошо подходят цементно-песчаные смеси с полимерными добавками – они обеспечивают хорошую адгезию и не дают усадки.

После выравнивания поверхность грунтуем битумным праймером. Это улучшает сцепление основания с наплавляемым материалом и связывает остаточную пыль. Важно дать праймеру полностью высохнуть – обычно это занимает 3-4 часа при нормальной температуре.

Технология ремонта наплавляемой кровли

Приступая непосредственно к ремонту, я всегда соблюдаю технологическую последовательность:

1. Начинаю укладку с пониженных участков и водосточных воронок, двигаясь к повышенным зонам. Это обеспечивает правильный нахлест полотен и предотвращает затекание воды под кровельный ковер.

2. Раскатываю рулон материала, примеряю его положение. Затем скатываю обратно до середины и начинаю наплавление, равномерно прогревая нижнюю сторону материала газовой горелкой. Битумное вяжущее должно расплавиться до появления небольшого валика расплава перед раскатываемым рулоном.

3. Особое внимание уделяю нахлестам полотен – продольные нахлесты должны быть не менее 10 см, поперечные – не менее 15 см. Шов прокатываю валиком для удаления воздушных пузырей.

4. При устройстве примыканий к вертикальным поверхностям заводу материал на высоту не менее 30 см и дополнительно фиксирую краевой рейкой с герметизацией верхнего края.

Контроль качества выполненных работ

После завершения ремонта провожу проверку качества. Визуально оцениваю однородность поверхности, отсутствие пузырей и непроклеенных участков. Особенно тщательно проверяю швы и примыкания.

Для более надежной проверки использую метод пролива водой – это позволяет выявить даже незначительные дефекты. При обнаружении протечек немедленно устраняю их, не дожидаясь высыхания поверхности.

Типичные ошибки при ремонте наплавляемой кровли

За годы работы я наблюдал множество ошибок, которые допускают неопытные кровельщики:

- Укладка нового материала на непросушенное основание – Недостаточный прогрев битумного вяжущего – Игнорирование уклонов и застойных зон – Неправильное устройство примыканий – Экономия на качестве материалов

Каждая из этих ошибок может свести на нет все усилия и привести к быстрому разрушению отремонтированной кровли.

Вопрос-ответ

Можно ли выполнять ремонт наплавляемой кровли в дождливую погоду?

Категорически нет. Основание должно быть абсолютно сухим. Оптимальная температура для работ – от +5°C до +25°C при отсутствии осадков.

Сколько слоев материала нужно укладывать при ремонте?

Для надежной гидроизоляции рекомендуется двухслойное покрытие. Нижний слой обычно укладывается из материала с меньшей плотностью, верхний – из более прочного материала с защитной посыпкой.

Можно ли укладывать новый материал поверх старого?

Да, если старое покрытие находится в удовлетворительном состоянии, хорошо держится на основании и не имеет множественных пузырей. Однако перед укладкой необходимо устранить все дефекты и тщательно очистить поверхность.

Какой срок службы у отремонтированной наплавляемой кровли?

При правильном выполнении работ и использовании качественных материалов срок службы составляет 10-15 лет. Современные битумно-полимерные материалы могут служить до 20-25 лет.

Дата публикации статьи: 23.05.2021