Что выбрать: новостройку или вторичку?
Если вас интересует этот вопрос, то наверняка вы подумываете о покупке недвижимости. Выбор непростой, у обоих вариантов есть плюсы и минусы. Особенно, если мы говорим про квартиры Белогорска или любого другого крупного города, потому что тогда рынок недвижимости перенасыщен разными предложениями. Давайте подробнее остановимся на преимуществах вторичного жилья и новостроек, чтобы вам было проще сориентироваться.
Плюсы новостройки
Начнем с того, что в этой квартире до вас никто не жил. Согласитесь, быть первым владельцем чего-либо очень приятно. Ощущения можно сравнить с теми, которые водитель испытывает при покупке машины из салона. Главный плюс новостройки — это 100% юридическая чистота сделки. Но здесь есть важное уточнение: мы говорим о домах, которые уже сданы в эксплуатацию. На этапе котлована в квартиру вкладываться опасно, потому что в один прекрасный день застройщик может обанкротиться или что-то еще в этом роде. Ну и еще срок службы нового дома больше, чем у вторичного жилья. При этом у вас гарантированно не будет проблем с проводкой, трубами, остеклением. Но есть и минусы: дорогие коммунальные услуги, не всегда достаточно развита социальная инфраструктура, могут быть проблемы с транспортной доступностью (новостройки часто располагаются на отшибе города).
Плюсы вторичного жилья
Во-первых, выбор квартир на вторичном рынке больше в разы. У вас есть возможность купить жилье в любом районе города, который вам по душе. Вторичное жилье всегда расположено в хорошо обжитых районах с развитой социальной инфраструктурой и транспортной доступностью. Если вы купите квартиру с ремонтом, то заселяться можно сразу. Даже если возникнет необходимость в небольшом косметическом ремонте, его можно делать постепенно. Но вы должны понимать, что при покупке вторички нужно быть во много раз внимательнее с документами. Мы рекомендуем обращаться в компанию «Этажи», ее специалисты помогут вам приобрести жилье с полным сопровождением и безопасным способом расчета. Что касается минусов вторички, можем отметить разве что сложности с получением ипотеки и проблемы с наличием достаточного количества парковочных мест.
То есть здесь уже каждый сам для себя решает, что ему предпочтительнее. Плюсы и минусы есть везде, мы уже говорили об этом выше. На наш взгляд, вторичка — это все же более выгодный и ликвидный вариант вложения средств в недвижимость.